问题：
[不定项选择,案例分析题] 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。下列关于建设工程造价的说法正确的是（）。
A.企业的管理费、财务费用都属于间接费。土地使用费包含在土建工程费用中。建安工程税金包括营业税、城市维护建设税及教育费附加。土地取得成本、开发成本和管理费用的利息，不管是借贷资金还是自有资金，都应计算利息。
问题：
[单选,案例分析题] 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。如果将三种面积户型作为一组统计数据，则面积在60～80㎡的频数是（）。
A.0.29。29。100。O.1。
问题：
[单选,案例分析题] 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。如果张某购买了其中一套80㎡的住宅，单价为2000元／㎡，则该宗房地产中包含的地价部分为（）。
A.32000元。25600元。28500元。30800己。
问题：
[多选,案例分析题] 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。如果该住宅内墙面装饰材料采用的是涂料，则按照成膜物质的性质，可分为（）。
A.水溶性涂料。乳液性涂料。油性涂料。水性涂料。
问题：
[单选,案例分析题] 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。对于经济适用住房的售价实行（）。
。政府指导价。。政府定价。。经营者定价。。市场调节价。
问题：
[不定项选择,案例分析题] 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（）。
A.现金流入量。现金流出量。现金流量。净现金流量。
问题：
[多选,案例分析题] 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元以投资回收期判断项目是否可行的标准有（）。
A.投资回收期越短越好。投资回收期短于项目的寿命期即可接受。投资回收期短于项目的开发经营期即可接受。投资回收期越长越好。
问题：
[多选,案例分析题] 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元任何一项理性的投资在事前都应经过（）阶段。
A.投资机会寻找。投资机会评价。投资机会选择。投资机会评估。
问题：
[多选,案例分析题] 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元房地产投资项目经济评价的基本步骤是（）。
A.估计相关的现金流量。估计相关的现金流入量。计算有关的评价指标。将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论。
问题：
[多选,案例分析题] 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元投资的预期收益包括（）。
A.经济收益。货币收益。社会收益。实物收益。
