问题：
[单选] 除佣金以外的服务收费，我国目前采用（）形式。
市场统一价格。政府明文规定。指导价。经纪公司自行决定。
问题：
[单选] 消费者购买住房的过程，是一个十分漫长耗时的过程，消费者首先应（）。
搜寻房屋信息。进行现场考察。分析自己的住房偏好和需求。与开发商进行价格谈判。
问题：
[单选] 下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。
A.买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务。B.买方独家代理的委托关系明确、牢固。C.通常情况下，买方独家代理佣金相对较高。D.具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户。
问题：
[单选] 下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。
A.卖方独家代理的销售方式是以房源为中心。B.卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大。C.卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足。D.卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固。
问题：
[单选] 签署卖方独家代理协议的意义不包括（）。
节约时间精力。提高服务效率。节约金钱成本。提升服务能。
问题：
[单选] 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。
当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判。不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成。在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致。在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定。
问题：
[单选] 在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。
A.出租人和租赁代理人。B.出租人和承租人。C.承租人和租赁代理人。D.出租人、承租人和租赁代理人。
A.承租人支付。B.出租业主支付。C.承租人承担大部分，其余由出租业主承担。D.出租业主承担大部分，其余由承租人承担。
问题：
[单选] 作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的（）。
物理属性和法律属性。法律属性和市场属性。物理属性和心理属性。法律属性和心理属性。
