问题：
[单选] 房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。
房地产使用权。房屋租赁权。房地产所有权。房地产典权。
问题：
[单选] 房地产代理行为属民事代理中的（）。
法人代理。卖方代理。商事代理。表见代理。
问题：
[单选] 当事人因违反合同义务而应承担的民事责任的构成要件为：必须有（）和无免责事由。
A.违约行为。B.缔约过失责任。C.侵权行为。D.财产损害。
问题：
[单选] 房地产经纪职业道德中不能显化职业道德状况的层面为（）。
职业责任感。思想观念。情感。行为习惯。
由委托人支付给经办业务的经纪人。由委托人支付给经办业务的经纪机构。由委托人支付给经纪机构的主管部门后，转给经纪机构。由委托人支付给工商行政管理郎门后，转给经纪人。
问题：
[单选] 根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同可以分为（）和房地产媒介居间合同。
房地产买卖居问合同。房地产代理居问合同。房地产有偿居间合同。房地产指示居间合同。
问题：
[单选] 在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主。
新建商品房期房。现房。二手房。存量房。
问题：
[单选] 存在一个购买者细分市场如低收入居民的房屋置换市场，企业满足他们的要求所付成本低于满足整体市场其他部分要求的成本。这是就（）而肓的。
低成本战略。低成本聚焦战略。差别化聚焦战略。聚焦战略。
问题：
[单选] （）是指所有房地产公司都会遇到的风险，这类风险一般由外部环境的变化引起，可控性较差，当这类风险发生时所有房地产企业和相关机构都会受到影响。
A.总体风险。B.个体风险。C.意外风险。D.决策风险。
问题：
[单选] 在房地产经纪企业的雇佣关系中，直接关系到招聘质量的环节是（）。
编制宣传手册。广告宣传。招聘测试。招聘决策。
