问题：
[多选] 关于商品房买卖合同，按揭借款和保证合同，以下说法正确的是（）
商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同。商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效。借款合同与保证合同为主从合同关系。商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同。按揭借款合同是单务有偿合同。
问题：
[多选] 关于赔偿损失、违约金、定金、等责任承担方式之间的关系说法错误的有（）
违约金是由当事人协商确定的，其数额是预先确定的且不可调整。定金和违约金均具有惩罚性，因此合同违约责任二者只能承担其一。定金责任不易实际发生的损害为前提，但定金责任的承担可以替代赔偿损失。当事人约定的定金比例超过合同标的额的20%的，超过的部分无效。当事人既约定违约金，又约定定金的，由守约方选择适用责任的形式。
问题：
[多选] 建筑物的适用标准主要包括以下哪几个方面（）
屋顶或楼板不漏水。冬季保温，夏季隔热防热。木结构房屋没有白蚁危害。维护费用低。通风采光。
问题：
[多选] 按空气处理的设置情况可将空调系统分为（）
集中式系统。分布式系统。窗式系统。柜式系统。半集中式系统。
问题：
[多选] 智能化居住区的基本要求有设置智能化居住区（）
安全防范系统。信息服务系统。楼宇自动化系统。物业管理系统。儿童接送系统。
问题：
[多选] 按建筑材料在建筑物中的功能材料可分为（）
承重与非承重材料。绝热、吸声材料。地面材料。采光、防水材料。装饰材料。
分隔地块。联系不同功能用地。停放车辆。行走。行车。
问题：
[多选] 引起误差的因素很多，概括起来有（）
测量仪器。被观测物体的大小。外界环境条件。观测者。被观测物体的运动情况。
问题：
[多选] 幢是指一座独立的，包括（）的房屋。
不同面积。不同位置。不同功能。不同结构。不同层次。
问题：
[多选] 居住建筑的外立面应具有轻松、舒适、愉快的特点，以下不适应作为居住建筑外墙面的色彩方案是（）
五颜六色混搭。葱绿色。大红色。古城区里的金光灿灿的欧式建筑外立面。谈黄色。
