问题：
[多选,案例分析题] 贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。针对上述经纪事务，可进行的经纪活动是（）。
A.宋某确认房源详细资料。B.宋某介绍客户给贾先生。C.未能为贾先生寻找到合适的承租方，周舟私自委托另一中介公司的宋某，请宋某提供承租方的信息。D.贾先生、宋某都应向周舟支付佣金。
问题：
[单选] 房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为（）。
对环境变化适应能力差。横向沟通协调较为困难。双重领导，违反了统一指挥原则。高层决策迟缓。
问题：
[单选] 经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和（）作用。
规范。中介。提升。发展。
问题：
[单选] 在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是（）。
使供给方满意。使需求方满意。使供求双方在某宗房源上达成一致。为需求方提供尽量多的房源以供选择。
问题：
[单选] 人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是（）。
道德规范。道德观念。职业道德。社会道德。
问题：
[单选] 下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是（）。
共享性。价值性。多维性。积累性。
问题：
[单选] 在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是（）。
使供给方满意。使需求方满意。使供需双方在某宗（或数宗）房源上达成一致。使自己人际沟通技能得到供需双方的认可。
第一次社会大分。第二次社会大分工。第三次社会大分工。现代市场经济。
问题：
[单选] 房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经（）后才有效。
双方签字。房地产管理部门认可。公证机关公证。税务部门征税。
