问题：
[单选] 商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的（）都来自该区域。
60%～75%。50%～70%。30%～50%。15%～20%。
问题：
[单选] 安保费约占零售商业物业中日常管理费的（）。
0.8%～1.3%。1.5%～2%。0.5%～1%。2%～2.5%。
问题：
[单选] 某宗物业的正常成交价格为6800元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则买方实际付出的价格为（）元/m2。
7268。7126。7319。7276。
问题：
[多选] 物业服务企业投标的正式投标、答辩阶段的工作包括（）。
成立投标小组。讨论确定预算。模拟演练。准时递交标书。模拟答辩。
房屋新开工面积。空置率。平均建设周期。套内建筑面积。空置量。
问题：
[多选] 推动了个人住房需求增加的政府政策变化包括（）。
居家办公模式的出现。家庭小型化。降低交易税费。人文环境的变化。停止住房实物分配。
问题：
[多选] 由于物业价值量大，加之独一无二特性造成对影响物业价格的（）等方面的情况在短时间内不易了解，所以人们在物业交易时一般是十分谨慎的，从而物业交易价格通常难以在短期内达成。
功能。产权。社会环境。质量。物业管理。
问题：
[多选] 写字楼物业管理的质量会影响到其（）。
使用价值。租金水平。市场价值。声望或形象。投资价值。
问题：
[多选] 借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的（）等所需要的时间。
利润。折旧。其他还款资金偿还项目借款本息。摊销。税费。
