问题：
[单选] 有关前期物业服务合同和物业服务合同，下列说法中不正确的是（）。
两个物业服务合同的合同主体不同。物业服务合同有效期由合同双方协议商定。前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前。物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内。
问题：
[单选] 下列有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。
物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提。物业服务合同是有偿的。物业服务合同既不是诺成性合同又不是劳务合同。物业服务合同是劳务合同。
问题：
[单选] 委托服务事项即物业管理企业为业主提供服务的具体内容。下列选项中，不属于物业服务合同中委托服务事项的是（）。
共用设备设施和附属建筑物的养护和管理。房屋建筑共用部位的维修及养护。车辆停放秩序的管理。小区内及小区周围街道交通秩序的管理。
问题：
[单选] 某住宅区规划分期建造，在首期建设时，某物业管理企业签订了该住宅区的物业服务合同。下列选项中，不宜出现在物业服务合同中的是（）。
对公共绿地进行养护。提供24小时热水供应。采用24小时安全监控小区安全。负责房屋装修的垃圾处理。
问题：
[单选] 新建物业，物业管理招投标应在（）进行。
物业销售完毕时。业主大会成立后。物业建成投入使用之前。物业建成之前。
问题：
[单选] 关于公开招标，下列说法不正确的是（）。
向社会公开发布招标公告。有较大的选择范围。适用于规模较大的物业。招标成本较少。
问题：
[单选] 下列有关物业管理邀请招标的说法中，不正确的是（）。
不需要物业管理企业参与竞标。可保证投标公司有相关的资质条件。存在一定局限性。由招标单位向若干家选择的物业管理企业发招标邀请。
问题：
[单选] 下列有关标底的说法，不正确的是（）。
是招标项目的预期价格水平。向投标人公开。是评标的主要依据之一。要与本物业档次相协调。
问题：
[单选] 下列物业管理招标的程序范围中，最迟进行的一项是（）。
开标与标书评阅。组织答辩会，评标定标。投标单位的资质审查。组织投标单位踏看现场并答疑。
问题：
[单选] 物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取投标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件；⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）。
③②①④⑤⑥。③②①⑤④⑥。②③①④⑤⑥。②③①⑤④⑥。
