问题：
[单选] 物业经营管理服务的目标是在（）的基础上，保持和提高物业的市场价值及未来发展潜力。
延长物业经济寿命周期。维持物业正常使用。维持该物业的物业管理。实现物业各期净收益最大化。
问题：
[单选] 现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于()。
专业型物业管理企业。管理型物业管理企业。投资型物业管理企业。综合型物业管理企业。
问题：
[单选] 物业经营活动中，物业管理和设施管理的主要作用是()。
在资产持有期间努力满足投资者的回报目标。在物业类型或地域分布上分散投资以减少风险。使物业业主减少经营管理成本。为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流。
问题：
[单选] 物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是()。
物业管理。设施管理。房地产资产管理。房地产组合投资管理。
问题：
[多选] 物业经营管理是指为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
物业管理。设施管理。成本管理。房地产组合投资管理。房地产资产管理。
问题：
[多选] 物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的()、物业价值和经营绩效评估等经营活动。
资本投资决策。市场营销。租赁管理。成本控制。可行性研究。
问题：
[多选] 物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由()随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。
物业管理。设施管理。房地产资产管理。租赁管理。房地产组合投资管理。
问题：
[多选] 物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。
写字楼。零售商业物业。出租型别墅或公寓。工业物业。酒店和休闲娱乐设施。
问题：
[多选] 写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括()三种类型。
企业自用写字楼。商铺。出租写字楼。自用出租复合型写字楼。
问题：
[多选] 零售商业物业主要依据其()三个方面进行分类。
建筑规模。商业辐射区域的范围。产权特点。经营范围。经营商品的特点。
