当前位置:物业管理综合能力题库>五、相关法律规定与应用题库

问题:

[多选] 我国《合同法》的基本原则包括()。

合同自由原则。平等互惠原则。合同正义原则。诚实信用原则。鼓励交易原则。

问题:

[多选] 有效的承诺应具备的要件包括()。

承诺必须由要约人向受要约人发出。承诺的内容应当与要约的内容一致。如要约未确定承诺期间,则依对话方式或者非对话方式而分别确定。承诺必须在要约的存续期间内作出。承诺应以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

问题:

[多选] 物权是指权利人直接支配物、享受其利益,并具有排他性的财产权利,物权的效力包括()。

物权的排他效力。物权的使用效力。物权的优先效力。物权的追及效力。物上请求权。

问题:

[多选] 除社会政治原则之外,物权法本身所具有的结构原则包括()。

物权绝对性原则。物权法定原则。物权相对性原则。物权优先原则。公示原则和公信原则。

问题:

[多选] 相邻关系是指两个以上相互邻近的不动产所有人或使用人,在使用时因相邻各方应当给予便利或接受限制而发生的权利义务关系,它的处理原则包括()。

有利生产。方便生活。积极进取。团结互助。公平合理。

问题:

[多选] 按照现行法的规定国有土地使用权的设立方式有行政划拨和出让两种方式,其中行政划拨主要适用于公益事业用地,它的特征包括()。

计划性。社会性。本源性。无偿性。无期限性。

问题:

[多选] 国有土地使用权人的权利有()。

对土地有占有、使用、收益及处分的权利,同时也可以取得地上建筑物的所有权。可以将使用权出卖、互换、入股、赠予或者抵押。地上物取回权与买取请求权。续期请求权。使用期满后,对土地自由转让的权利。

问题:

[多选] 担保物权是以确保债务的清偿为目的,在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权,担保物权具有的特征包括()。

从属性。永久性。不可分性。整体性。物上代位性。

问题:

[多选] 下列有关留置权产生须具备的积极条件的表述中,正确的是()。

债权人合法占有债务人的动产。债权人合法占有债务人的动产和不动产。债权的发生与该动产的占有有牵连关系。须债权已届清偿期。留置债务人的动产不得违背公序良俗。

问题:

[多选] 物业管理法律关系的民事权利中,兼有财产权与人身权双重性质的权利包括()。

身份权。人格权。知识产权。社员权。继承权。