问题：
[单选] 为堵塞有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的（）。
转让情况和成交价格。成交价格和出售情况。房产情况和转让情况。房地产地价格和物业管理情况。
问题：
[单选] 针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。
双方当事人的姓名或者名称、住所。房地产权属证书名称和价格。土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者。续约责任。
问题：
[单选] 《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。
达到法定条件的房地产不得转让。依法收回土地使用权的。权属无争议的。未依法登记权属解释权的。
问题：
[单选] 根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
商品房销售方式不同。商品销售价格不同。商品房销售数量不同。商品房规模大小不同。
问题：
[单选] 商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（），并由其支付房价款的行为。
买卖人。买受人。预购人。房地产开发商。
问题：
[单选] 房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（）。
"房产预购许可证"。"商品房预售许可证"。"房地产销售管理许可证"。《商品房销售管理条例》。
问题：
[单选] 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。A.10B.40C.60D.90
商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。。10。40。60。90。
问题：
[单选] 由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起（）日内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。
20。30。60。90。
问题：
[单选] 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）。
房地产开发管理条例。房地产开发企业资质证书。房地产开发企业管理办法。施工许可证。
问题：
[单选] 房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。
返本销售。返本预售。返本销购。返本预购。
