问题：
[多选] .不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）
A.必要的物业管理用房。B.居民有较高的文化修养。C.业主的经济收入较高。D.住房的商品化。
问题：
[多选] 根据我国《物权法》，在建筑区划内出现直接定为业主共有部分的是（）
A、电梯间。B、楼梯。C、物业服务用房。D、停车位和车库。
问题：
[多选] 住宅专项维修资金的管理和使用，不必接受（）的审计监督。
A、审计部门。B、帐目管理单位。C、税务部门。D、专户开户银行。
问题：
[多选] 《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（）。
A.配套性。B.经验性。C.操作性。D.过渡性。
问题：
[多选] 《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了（）发展的新时期。
A、法制化。B、民主化。C、国际化。D、规范化。
问题：
[多选] 市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化的集中体现。
A.合同观念。B.等价有偿。C.双向选择。D.依法经营。
问题：
[多选] 《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”
A.合理原则。B.物业费用与收入水平相适应原则。C.全体业主满意原则。D.公开原则。
问题：
[多选] 我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。
A.业主定价。B.市场调节价。C.政府指导价。D.政府定价。
问题：
[多选] 为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。
A.告知义务。B.制止义务。C.强制其执行的义务。D.报告义务。
问题：
[多选] .物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括：（）。
A.不断提高物业管理的覆盖面。B.研究拓展物业管理的服务范围。C.加大公共部位出租经营的力度。D.协调好物业管理与社区建设的关系。
