问题：
[单选] （）是指行政主管部门对行业内企业的管理水平、人员素质、资金数量、业务能力等进行审查，以确认其承担业务的范围，发放相应的从业资格证书的一种制度。
A、质管理制度。B、物业管理条例。C、行政管理政策。D、物业服务合同。
问题：
[单选] （）的建立主要由各地结合国家、省、市的相关法律法规，设立相应的考核标准，以此标准为基础，通过实地走访、业主委员会调查等多种方式对企业管理的总体情况进行的调查评分。
A、资金管理。B、诚信档案。C、政府指导。D、服务合同。
问题：
[单选] 物权以对物进行支配并享受其利益为内容。所谓支配，是指对物进行占有、使用、（）或处分。
A.收益。B.收入。C.分配。D.支配。
问题：
[单选] 物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业（）。
跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化。随时满足业主客观上存在的物业服务需求。长时间接受客户的监管和考验。对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。
问题：
[单选] 以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是（）。
A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。C.按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务。D.选举业主委员会委员，并享有被选举权。
问题：
[单选] 在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（）
A.属于城镇公共道路和绿地的部分。B.物业服务经营用房。C.公寓大堂。D.公共场地上的停车位。
问题：
[单选] 下列业主在物业管理活动履行的义务中，（）是确保物业管理正常运行的必要前提。
A.执行业主大会的决定。B.按照国家有关规定交纳专项维修资金。C.配合物业服务企业开展服务活动的义务。D.按时交纳物业服务费用。
问题：
[单选] 房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。
A、建设单位。B、业主委员会。C、使用人。D、业主。
问题：
[单选] 管理规约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。
强制性条例。行为准则。合同规定。基本原则。
问题：
[单选] 下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括（）。
A.违章搭建、私设摊点。B.占用物业共用部位、共有设施设备。C.在非指定位臵倾倒垃圾、杂物。D.擅自改变房屋墙面颜色。
