问题：
[单选] 业主公约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的矛盾，并按照（）的原则解决存在的分歧。
平衡性。少数服从多数。公平、公正。民主协商。
问题：
[单选] 下列性质中，业主临时公约具有的是（）
广泛性。持续性。长期性。过渡性。
问题：
[单选] 通常情况下，业主临时公约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。
楼宇负责人。建设单位。物业服务企业。业主代表。
问题：
[单选] 物业的自然情况中，说明物业的名称和自然地址，物业名称应当由（）审定的名称为准。
当地政府主管部门。县级以上人民政府主管部门。市级以上人民政府主管部门。住房和城乡建设部。
问题：
[单选] 业主临时公约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照（）的位置安装，并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。
产生造价最小的。业主认为方便。物业服务企业指定。占地面积小。
问题：
[单选] 通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性，下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。
建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好、物业服务质量有保障的物业管理企业中标。前期物业管理招投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为。前期物业管理实行招投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境。促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则。
问题：
[单选] 招投标方式进行交易活动最显著的特征是（）。
将有序的竞争机制引入交易过程。可能出现串标事件。使交易过程出现恶性竞争。费用低、时间短、程序简单。
问题：
[单选] 从事物业管理的招标代理机构应当一定的具备条件，下列关于其说法中错误的是（）。
有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册。有超过100万元的注册资金和50人以上的工作团队。
问题：
[单选] 评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。
招标人。投标人。物业服务企业代表。业主委员会。
问题：
[单选] 邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书，邀请特定物业管理企业参加投标，主要适用（）的物业管理项目。
物业管理无要求。小区居民素质有特定要求。物业管理有特定要求。小区公用设施与设备有特定要求。
