问题：
[单选] 以（）方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
政府指导价。市场调节价。政府定价。行业自主定价。
问题：
[单选] 物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。
房屋规划部门的要求。房屋实际使用年限。物业服务合同的约定条款。业主的要求。
问题：
[单选] 《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动作出规定的内容不包括（）。
竞争机制。资源配置。物业服务合同。物业服务的定价。
问题：
[单选] 不属于房地产权属登记作用的是（）。
保护物业服务企业的合法权益。保护房地产权利人的合法权益。避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险。房地产权属登记是房地产管理的基础工作。
问题：
[单选] 专业技术人员具有本专业中专毕业以上学历，见习（）期满，经单位考核合格者可以从事物业管理专业工作。
3个月。半年。1年。2年。
问题：
[单选] 物业的自然情况中，应明确物业类型，物业类型应当以（）审定的建筑用途划分。
A.建设部门。B.城市规划部门。C.物业管理部门。D.业主大会。
问题：
[单选] 业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
转让。占有。出售。拍卖。
问题：
[单选] 规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（）。
费时较多。程序复杂。费用较高。缺乏竞争力。
问题：
[单选] 评标委员会按照招标文件规定的评标标准和评标方法完成评标后，应当向（）提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。
投标人。招标人。业主委员会。监事会。
问题：
[单选] 物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，不正确的是（）。
如果企业没有独立的财产，是不可能独立承担民事责任的。如果企业不能就自己行为承担相应责任，难谓其具独立的主体资格。独立承担民事责任是建立在独立人格基础之上的。独立承担民事责任是建立在独立财产基础之上的。
