问题：
[单选] 为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，1999年建设部印发了()。
A、《全国优秀管理住宅小区标准》。B、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。C、《关于实行物业管理企业经理、部门经理，管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。D、《物业管理企业资质管理试行办法》。
问题：
[单选] 商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。
A、业主。B、政府主管部门。C、业主大会。D、建设单位。
问题：
[单选] 业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是()。
A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同。B、政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同。C、业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同。D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同。
问题：
[多选] 物业管理的特征主要是指下列的：（）。
A.行政化。B.专业化。C.市场化。D.社会化。
问题：
[多选] 将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的是（）。
全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任。业主的自主选择权必须依法得到保护。强调物业活动必须纳入市场秩序。业主与物业服务企业相互之间所承担的违约责任，必须在物业合同中做出明确约定。强调业主在市场活动中的自主权。
问题：
[多选] 我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：()。
A、住房投资由国家和国有企业统包。B、住房分配采取实物分配制度。C、住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度。D、住房分配采取货币分配制度。
问题：
[多选] 现阶段我国物业管理在社会经济中的地位和作用主要体现在下列（）等方面。
A、有利于增加就业。B、有利于维护社区稳定。C、有利于提高人民群众居住质量。D、有利于促进经济增长。
问题：
[多选] 居住消费本身包含众多的消费环节，大致可归纳为以下几类基本消费支出：()。
A、购房消费支出。B、家庭装饰装修、家具家电等消费支出。C、房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出。D、使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出。E、家庭子女医疗、教育的消费支出。
问题：
[多选] 《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：()。
A、配套性。B、借鉴性。C、针对性。D、过渡性。
问题：
[多选] 《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：()。
A、配套性。B、经验性。C、操作性。D、过渡性。
