问题：
[单选] 商品房共同部位、共同设施设备维修基金，从性质上说应属于（）。
政府。开发商。物业管理企业。全体业主。
问题：
[单选] 公有住房出售后，由售房单位按照一定比列从售放款中提取住宅公用部位、共同设施设备维修基金，原则上多层住宅和高层住宅分别不低于售房宽的（）。
1%和2%。2%和3%。10%和20%。20%和30%。
问题：
[单选] 物业管理企业缴纳的法定税费迎战经营总收入的（）。
3.5%。4.5%。5.5%。6.5%。
问题：
[单选] 房屋维护是物业管理员的基础性工作，认真贯彻（）的方针是保持房屋完好的保证。
以防为主。服务之上。区别对待。有偿服务。
问题：
[单选] 勒角破损或严重腐蚀剥落，会时（）受到传力不合理的间接影响而处于异常的受力状态。
吊顶。基础。地面。屋面。
问题：
[单选] 屋面工程工艺复杂，而最容易受到破坏的是（）所以，其养护也就成为屋面工程维修养护的中心内容。
防水层。墙台面。吊顶。通风道。
问题：
[单选] 按照价格规律，商品经济等价有偿的原则，房屋维修需投入建材、人工、机器、工具等，交付使用后（）。
只收回成本即可。应收回成本，并产生适当的利润。不必收回成本。不仅收回成本，而且要产生高额利润。
问题：
[单选] （）包括楼盖、屋顶、梁、内外墙和基础等承重结构部位的外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库等。
房屋建筑公用部位。公用设施设备。市政公用设施。附属配套服务设施。
问题：
[单选] 房屋的结构构件完好，安全可靠，屋面会板缝补漏水。装修和设备完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或随个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋属（）。
基本完好房。完好房。一般损坏房。损坏房。
问题：
[单选] 在需要及时修复的构件，配件，设备的零件，综合平均费用在所管房屋现实总造价的1%以下，并以保持原先房屋完损等级为目的的日常养护工程为（）。
小修工程。中修工程。综合维修工程。翻修工程。
