问题：
[多选] 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证甲公司可以以()方式获得该地块建设用地使用权。
A．拍卖出让。B．招标出让。C．划拨。D．转让。
问题：
[单选] 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有()。
A．甲公司在签订国有土地使用权出让合同后，应向该市人民政府建设行政主管部门申请项目选址意见书。B．甲公司在签订国有土地使用权出让合同前，应先向该市人民政府城乡规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证。C．甲公司在签订国有土地使用权出让合同后，应向该市人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证。D．甲公司在签订国有土地使用权出让合同前，应先向该市人民政府城乡规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证。
问题：
[多选] 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证按照《物权法》规定，下列关于甲公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是()。
A．该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得。B．该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得。C．甲公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。D．甲公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
问题：
[多选] 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证在该项目实施过程中，需要A市人民政府规划行政管理部门审批的证件包括()。
A．《项目选址意见书》。B．《建设用地规划许可证》。C．《建设工程规划许可证》。D．《商品房预售许可证》。
问题：
[单选,案例分析题] W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。该建设项目用地农用地转用审批权归（）。
A.W省人民政府。国务院。W省人民政府国土资源行政主管部门。国务院国土资源行政主管部门。
问题：
[多选] 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证下列关于此项目农用地转用审批手续，表述正确的是()。
A．该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续。B．该项目建设占用土地因是基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续。C．经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。D．经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续。
问题：
[多选] 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证下列关于甲公司进行商品房预售的条件，正确的是()。
A．取得建设用地使用权证书。B．持有建设工程规划许可证和施工许可证。C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。D．取得《商品房预售许可证》。
问题：
[判断题] 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证
正确。错误。
问题：
[判断题] 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证
正确。错误。
问题：
[判断题] 2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证
正确。错误。
