政府委托。企业委托。个人委托。自有自估。委托估价。
问题：
[多选] 在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。
《农用地估价规程》。《城镇土地分等定级规程》。《农用地定级规程》。《城镇土地估价规程》。《土地估价报告规范格式》。
问题：
[多选] 在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）。
《农用地估价规程》。《城镇土地分等定级规程》。《农用地定级规程》。《农用地分等规程》。《土地估价报告规范格式》。
问题：
[多选] 在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。
《城镇土地分等定级规程》。《农用地定级规程》。《城镇土地估价规程》。《农用地分等规程》。《土地估价报告规范格式》。
A.估价结果对应的日期。B.开始估价日期。C.签订合同日期。D.估价报告交付日期。
问题：
[单选] 决定土地价格高低的主要因素是（）的存在。
A.经济地租。B.绝对地租。C.级差地租。D.垄断地租。
委托人确定。估价人确定。土地机构确定。委托人与估价师商定。估价师自定。
问题：
[多选] 有效使用年限等于土地使用证或者相关土地权属证明上登载的（）。
剩余使用年限减去已使用年限。最高出让年限减去已使用年限。剩余使用年限。剩余使用年限或最高出让年限减去已使用年限。法定年限。
问题：
[多选] 在土地使用年限的设定中，土地使用权出让最高年限按用途确定表述错误的有（）。
居住用地50年。工业用地70年。商业用地50年。综合或其他用地40年。文化、卫生用地50年。
