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问题：

[多选] 对估算机器设备的成新率，常用的方法有（）。

观察分析法。年限法。收益还原法。市场比较法。修复费用法。

参考答案

问题：

[判断题] 承重结构由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担，墙体只起围护和分割作用，用于多层和高层建筑。

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 对于建筑物与构筑物的价格来说，只有以交换代价而出现的价格。

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 在国际评估标准中，设备不能包括特殊性非永久性建筑物。

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 设备的贬值因素只存在于实体性贬值。

正确。错误。

参考答案

问题：

[单选] 拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是（）。

土地评估行业行政主管部门。评估行业协会。评估机构。注册土地评估师。

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