问题：
[单选] 以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。
抵押权人。抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构。抵押人。抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构。
问题：
[单选] 按照现行分类，殡葬场所用地属于（）。
公共建筑用地。公用设施用地。商服用地。特殊用地。
问题：
[单选] 王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。
3.5。5.5。8.25。10.25。
问题：
[单选] 城市郊区某村耕地前三年的总产值为3000元，则征用该区耕地的安置补助费范围是（）。
4000～6000元。4000～15000元。6000～15000元。10000～15000元。
存量建设用地的再开发。非建设用地向建设用地的转变。建设用地数量的增加。存量建设用地的再开发和新增建设用地。
问题：
[单选] 土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续。
10。15。30。60。
问题：
[单选] 企业改革中涉及的土地使用权，未经批准擅自处置并发生土地使用权转移或改变土地用途的按（）处罚。
非法转让土地或非法占地。非法占地或非法出让土地。非法划拨土地或非法占地。非法出让土地或非法转让土地。
问题：
[单选] 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（）有优先受偿权。
抵押人。抵押权人。银行。政府。
问题：
[单选] 国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使用权时，应根据（）给予适当的补偿。
利用土地的实际情况。使用土地的实际年限和开发程度。出让合同中的违约赔偿。A和B。
