当前位置:土地估价案例与报告题库>土地估价理论与方法题库

问题:

[单选] 某城市以1990年1月为基期,2002年1月的定基地价指数为120,则表明此期间地价年平均增长()%。

1.41。1.53。1.67。1.82。

问题:

[单选] 城市人均建设用地指标是指()。

各项城市建设用地总面积与城市人口之比值。各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值。城市规划区总面积与城市人口之比值。城市行政区总面积与城市人口之比值。

问题:

[单选] 在资产评估中,对一企业的某栋厂房进行评估,属于()。

单项资产评估。部分资产评估。长期投资评估。整体资产评估。

问题:

[单选] 采用三阶段设计形式的工程建设项目,在()阶段,可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型攻数量有所变化,设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正,完成修正总概算。

技术设计。技术论证。施工图设计。施工设计。

问题:

[单选] 在年利率10%的情况下,按复利计算,某房地产企业存入银行200万元,存期三年,三年后应该得利息()万元

220。260。242。266。

问题:

[单选] A企业2009年应交各种税金为:营业税100万元,消费税10万元,城市维护建设税7.7万元,房产税25万元,车船使用税8万元,企业所得税80万元。上述各项税金应计人管理费用的金额为()万元。

33。40。15。23。

问题:

[单选] 下列关于会计主体,说法不正确的是()。

会计主体是指会计信息所反映的特定单位。会计主体也称为会计实体、会计个体。会计主体不同于法律主体。会计主体一定是法律主体。

问题:

[单选] ()是指采用货币作为计量单位,记录和反映企业的生产经营活动。

会计主体。持续经营。会计分期。货币计量。

问题:

[单选] 下列关于确认和计量的一般原则,说法不正确的是()。

权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认,不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认。配比原则是指将收入与对应的费用、成本进行对比,以算出损益。历史成本原则的依据是:成本是实际发生的,有客观依据,便于查核,也容易确定,比较可靠;历史成本数据比较容易取得。按照权责发生制原则,凡是不属于当期的收入或费用,只要款项已经在当期收到或已经当期支付,就应作为当期的收入或费用。

问题:

[单选] A人10年前以75万元的价格购买了一套新建住宅,目前重置价为80万元。已知该类建筑经济耐用年限为60年,为更新老化的线路需要花费3000元。则该建筑物的实体贬值为()万元。

13.3。13.6。10.8。11.1。