问题：
[单选] 根据工业区位理论，可以通过对()等因素的比较，确定不同工业用地之间的价格差异。
区域和个别。成本和收益。运输、劳动力和集聚。供给和需求。
问题：
[单选] 土地价格按()方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
土地权利。土地的存在形态。土地价格形成。土地价格使用目的。
问题：
[单选] 在下列因素中，()因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，也是形成同一均质地域内地价差异的重要原因。
一般。区域。个别。其他。
问题：
[单选] 土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终确定取决于()。
市场资料。土地交易双方。土地估价师。土地供求状况。
问题：
[单选] 《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按()估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。”
市场租金及租期。合同租金及租期。合同租金与市场租金的差值及租期。合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率。
问题：
[单选] 土地估价中的区位是一个综合的概念，它是自然、经济和()条件在空间地域上有机结合的具体表现。
政治。交通。人口。文化。
问题：
[单选] 某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元/㎡，成新率为80%。据调查同类房地产年净收益为180元/㎡，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8%，则该房地产的价格为()元/㎡。
2200。2500。2600。2900。
问题：
[单选] 在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度()。
不变。增加。降低。没有规律。
问题：
[单选] 由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有()。
优先性和完整性。显著性和完整性。显著性和特殊性。优先性和特殊性。
