当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十章长期趋势法及其运用题库

问题:

[判断题] 在直线趋势法公式中,α、b的值是根据最小二乘法确定的。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 在直线趋势法中,由于∑X=0,所以∑XY=0。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 直线趋势法设定∑x=0是为了减便计算。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 由于加权的随意性很大,所以在平均增减量法中最好不要使用加权。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 在平均增减量法公式中,P1代表基期。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 在平均增减量法公式中,d代表逐期增减量。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 在平均发展速度法公式中,t代表发展速度。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 类似房地产的历史价格资料时间越长,长期趋势法作出的推测和判断就越准确。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。()

正确。错误。