问题：
[多选] 由于具有（）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。
保值增值。价值量大。不可移动。寿命长久。独一无二。
问题：
[多选] 一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（）。
估价委托人。估价师。价值类型。估价对象。估价结果。
问题：
[多选] 下列法律法规和标准中，应作为国有土地上房屋征收估价依据的有（）。
《中华人民共和国物权法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》。《国有土地上房屋征收评估办法》。《房地产估价规范》。《中华人民共和国担保法》。
问题：
[多选] 2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（）等作了规定。
估价报告答疑。承揽拆迁业务时间。价值标准。价值时点。拆迁估价主体资格。
问题：
[多选] 2006年1月13日，（）联合出台了《房地产抵押估价指导意见》（建住房［2006］8号）。
原建设部。国土资源部。中国人民银行。最高人民法院。中国银行业监督管理委员会。
问题：
[多选] 企业运营中的房地产，根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（）进行评估。
公允价值。市场价值。理论价格。市场价格。交换价值。
问题：
[多选] 房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。
说明估价的合法性、真实性。说明估价的独立性、公正性。规避估价风险。保护估价报告使用人。防止委托人提出高估或低估要求。
问题：
[多选] 不论估价报告提供给谁使用，委托人都应对向估价机构提供的资料的（）负责。
合法性。真实性。准确性。排他性。完整性。
问题：
[多选] 房地产估价从某种意义上讲是（）房地产价值。
发明。发现。创造。确定。探测。
问题：
[判断题] 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。（）
正确。错误。
