问题：
[判断题] 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》"房屋租赁期限不得超过20年"的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住，但地下储藏室可以出租供人员居住。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 《中华人民共和国土地管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。"（）
正确。错误。
