问题：
[单选] 房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过（）。
1年。2年。3年。4年。
问题：
[单选] 下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。
房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划。房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划。房地产开发项目，应当符合房地产销售计划。房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则。
问题：
[单选] 下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。
房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房。
问题：
[单选] 对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是（）。
在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验。房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者。以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失。
问题：
[单选] 房地产开发用地应当采取出让方式，但法律和国务院规定可以采用（）的除外。
出让方式。划拨方式。拍卖方式。招标方式。
问题：
[单选] 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于（）。
25%。20%。30%。40%。
问题：
[单选] 从1996年开始，对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目试行资本金制度，投资项目必须首先落实（）才能进行建设。
基础设施。配套设施。公共设施。资本金。
问题：
[单选] 以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（），国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
10%。20%。25%。30%。
问题：
[单选] 按出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满（）未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。
半年。1年。2年。3年。
问题：
[单选] （）必须对其开发的房地产项目承担质量责任。
房地产开发企业。施工单位。材料供应商。设计单位。
