问题：
[判断题] 市场细分依据也称为细分变量。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 对于选择了目标市场的企业，实现自己企业的产品和竞争对手之间的差别化是其唯一的方法。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 所谓产品的市场定位策略，就是使本企业产品具有一定的特色，适应目标市场一定的需求和爱好，塑造产品在市场环境中的良好形象。()
正确。错误。
问题：
[单选] 根据消费者()的差异，市场营销学将他们所购商品(包括服务)分为三类，即便利品、选购品和特殊品。
A、购买方式。B、购买行为。C、购买能力。D、购买时机。
A、习惯性购买行为。B、寻求多样化购买行为。C、化解不协调购买行为。D、复杂购买行为。
问题：
[单选] 分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于()
A、供给分析。B、需求分析。C、竞争分析。D、相关因素分析。
问题：
[单选] 分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等属于()
A、供给分析。B、需求分析。C、竞争分析。D、市场占有率分析。
问题：
[多选] 房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是()
A、以人为本和对人的关怀。B、明确目标使用者群体。C、把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力。D、针对目标使用者群体设计。
问题：
[多选] 企业决定应对主要竞争者的对策，可根据以下几种情况做出决定()
A、竞争者的强弱。B、竞争者与本企业的相似程度。C、竞争者表现的好坏。D、竞争者在市场中的地位。
A、宏观因素分析。B、市场供求分析。C、地域情况分析。D、相关因素分析。
