问题：
[多选] 下列关于拍卖与普通商品交易的区别，说法正确的是（）。
普通交易中当事人只有卖方和买方。拍卖方式中有委托人、拍卖人和竞买人，三方缺一不可。普通交易中买卖双方可以私下商量价格；而拍卖的整个过程是在公众的监督之下进行的。拍卖方式交易中，价格的竞争是在卖方中间展开的。普通交易的价格竞争主要在卖方即生产厂家、供货商中间展开，有时也会在买卖方之间以讨价还价的方式展开。
问题：
[多选] 增价拍卖根据竞买人报价方式不同，可分为（）。
人工式拍卖。电子式拍卖。无声拍卖。有声拍卖。现场拍卖。
问题：
[多选] A市B住宅小区，专有部分面积为8万m2，小区总面积为9万m2。该小区于2012年10月业主全部入住，并召开了业主大会，成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主，该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定，应当经（）。
专有部分面积为4.5万m2以上的业主同意。专有部分面积为6万m2以上的业主同意。且有业主总数中的375户以上业主同意。且有业主总数中的500户以上业主同意。
问题：
[单选,案例分析题] W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为（）年。
A.40。50。60。70。
问题：
[单选,案例分析题] W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。D房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是（）万元。
A.60。100。129.6。216。
问题：
[单选,案例分析题] W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。D房地产开发公司应将C村（）个农民进行安置。
A.80人。90人。150人。180人。
问题：
[单选,案例分析题] W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。如果D房地产开发公司征收360亩农地，应当（）。
A.由W省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续。由W省人民政府批准农用地转用，不再另行办征地审批。由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。由国务院批准农用地转用，只办理征地审批。
问题：
[单选,案例分析题] W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。如果D房地产开发公司需要临时用地，应（）。
A.由D公司与C村签订临时用地协议，并向批准该工程项目的机关备案。经批准该工程项目的机关批准后，由D公司与C村签订临时用地协议。经批准该工程项目的机关备案后，由D公司与C村签订临时用地协议。由D公司与C村签订临时用地协议，并向批准该工程项目的机关批准。
问题：
[单选,案例分析题] W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元／亩。对该建设项目征收，下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是（）。
A.B县土地管理部门拟定农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查。B县土地管理部门拟定征地方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查。B县土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审批。B县土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查。
问题：
[单选,案例分析题] W省A市B县C房地产开发公司利用D村的400亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及D村农业人口58户，280人。在此之前，D村人均耕地面积为2．0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2010年3月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，出让合同约定2010年6月1开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。该建设项目用地的最终审批权属于（）。
A.W省人民政府。国务院。W省人民政府土地管理部门。国务院士地管理部门。
