问题：
[多选] 下列关于无权占有人与返还请求权人的关系说法中，正确的是()。
不动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物以及孳息，但应当支付善意占有人的必要费用。恶意占有人致使所占有的财产损害的，应当承担赔偿责任。动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物，但不得要求返还孳息。占有人占有的动产损毁，权利人请求赔偿的，占有人应当将取得的保险金或者赔偿金返还给权利人。
问题：
[多选] 下列关于物上请求权和债权请求权的说法中，正确的是()。
物上请求权旨在恢复物权人对其标的物的支配状态，从而使得物权得以实现。债权请求权的目的是获得一定的赔偿，填补物权人受到的财产损失。物上请求权的权利行使以相对人有过错为必要条件。债权请求权必须以实际受到损害为前提，而物上请求权不以有损害为必要。
问题：
[多选] 下列选项中，关于征收和征用的说法，正确的有()。
两者都是为了公共利益的需要。两者都是依法强制取得相关权利。两者都会导致所有权发生变化。两者对不动产和动产均适用。
问题：
[问答题,案例分析题] 甲公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15目，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。 2010年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。 该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5,000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。 此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。 要求：
问题：
[问答题,案例分析题] 2011年12月1日，甲、乙双方签订合同，甲向乙购入价值800万元的二手机器设备，按照合同约定，12月5日乙向甲发货，甲承诺5个月后付款，该买卖合同中没有订立所有权保留性质的条款。由于乙还需要该机器设备生产最后一批商品，因此甲乙又在合同中约定，该设备自12月5日时仍由乙暂时占用一段时间，于12月15日交付给甲。 2011年12月15日，乙向甲按时交付设备后，甲又将购入的该设备作为固定资产于2012年1月22日为甲欠银行的贷款提供抵押担保，当日签订了抵押合同，于1月24日向当地工商行政管理机关办理了抵押登记手续。抵押担保的债权期限2年。 甲企业为及时筹集所需的生产经营资金，2月20日又将该用于抵押的设备以900万元的价款转让给丙公司，该转让合同签订时甲忘了通知银行，也未将转让的设备已用于抵押的情况告诉丙。 为了节约运输成本，甲企业准备建造一条输油管线，途中需要经过A村的一片耕地，甲企业与当地的村委会签订了一项合同，约定输油管线从该片耕地下面通过，甲企业给予A村集体适当的补偿，该合同于3月1日签订，施工当天，遭到了村民郭某的阻拦，经查，郭某是该片耕地的承包人，随后双方发生了纠纷，村委会认为土地虽然由郭某承包，但仍属于集体所有，与甲企业签订的合同是合法有效的。 要求：
问题：
[问答题,案例分析题] 某年11月，村民甲承包了本村10亩果园，承包期10年，村民乙承包了本村10亩菜地，承包期5年，该果园和该菜地相邻。甲见乙的承包地里有一口水井，为方便浇灌自己的果园，甲与乙商量支付一定费用从乙承包地里取水浇灌果园，双方最终达成协议：乙同意甲使用其承包地内的水井取水灌溉，使用期限为10年，甲每年付给乙1500元。双方签订了书面用水合同，并办理了登记手续。 次年2月，由于甲决定外出打工，经村委会同意将其10亩果园承包权转让给丙。乙因与丙素来不合，遂以该合同系自己与甲签订，丙并非合同当事人不能享有权利为由，拒绝丙继续从其承包地水井取水灌溉果园。甲见乙和丙争执不下，即决定将该取水的权利单独转让给同村的丁。 要求：
问题：
[单选] 下列各项中，不适用《合同法》的是()。
技术合同。政府采购合同。收养协议。融资租赁合同。
问题：
[单选] A公司应B公司之约赴京洽谈签约，后因双方对合同价款无法达成一致协议而未能签订合同。对A公司赴京发生的差旅费应由()。
A公司和B公司各负担一半。B公司负担。A公司自行承担。B公司负担比例必须高于A公司。
问题：
[单选] 甲准备将房屋租给乙使用，在双方签订的租赁合同中约定：如果甲的儿子大学毕业留在当地工作，则乙在10天内腾出房屋。这一协议属于()。
附解除条件的合同。附停止条件的合同。附延缓期限的合同。附解除期限的合同。
问题：
[单选] 11月3日甲擅自将其租用乙的一台电脑出售给丙，3天后甲才将该出售事实告知乙，乙对此加以了追认，表示同意出售。根据《合同法》规定，有关该合同效力的下列表述中正确的是()。
乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同有效。乙未追认之前该合同可撤销，乙追认之后该合同有效。乙未追认之前该合同效力未定，乙追认之后该合同有效。乙未追认之前该合同无效，乙追认之后该合同也无效。
