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问题：

[单选] 监理单位，项目法人，承包商三者之间的关系是()。I.项目法人与承包商是合同关系;II.项目法人与监理单位是合同关系;Ⅲ.监理单位与承包商是合同关系;Ⅳ.监理单位与承包商是监理与被监理的关系，不存在合同关系

I、Ⅱ、Ⅳ。I、Ⅱ、Ⅲ。I、Ⅱ。I、Ⅲ。

参考答案

问题：

[单选] 项目法人和承包商产生纠纷后首先应将此纠纷交由()处理。

监理机构。人民法院。仲裁机构。建设行政主管部门。

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问题：

[单选] 工程建设监理实行()负责制。

项目法人。总工程师。总监理工程师。业主。

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问题：

[单选] 监理工程师在工程建设监理过程中，应()。I.一切为了业主的利益;Ⅱ.公正、独立、自主;Ⅲ.维护业主的合法利益;Ⅳ.维护承包商的合法利益

I。Ⅱ。Ⅲ、Ⅳ。Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ。

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问题：

[单选] 在我国取得国有土地使用权的合法途径有()。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨

I。Ⅱ。I、Ⅱ。Ⅲ。

参考答案

问题：

[单选] 房地产交易是指()。I.房地产抵押;Ⅱ.房地产转让;Ⅲ.房屋租赁;Ⅶ.商品房销售

I、Ⅱ。I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ。I、Ⅱ、Ⅲ。I、Ⅱ、Ⅳ。

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问题：

[单选] 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为()。I.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%;成片开发土地的，应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

I、Ⅱ。I、Ⅲ。I、Ⅱ、Ⅲ。Ⅲ。

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问题：

[单选] 土地使用权出让，是指国家将()使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

国有土地。集体所有制土地。房屋所有权者占用的土地。荒地。

参考答案

问题：

[单选] 以出让方式取得土地使用权的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

20%，2。30%，2。20%，3。30%，3。

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问题：

[单选] 下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

I、Ⅲ。Ⅱ、Ⅲ。Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ。I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ。

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