
问题:
[问答题,案例分析题] 某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼5幢、会所1幢,以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积24000m2。经公开招标投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下:①合同造价3600万元,除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整;②合同工期306d,从2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/工日。在合同履行过程中,发生了下列事件。事件1:因钢筋价格上涨较大,建设单位与施工总承包单位签订了关于钢筋价格调整的补充协议,协议价款为60万元。事件2:施工总承包单位进场后,建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司,并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期,又将塑钢窗分包给B公司施工。事件3:2013年3月22日,施工总承包单位在基础底板施工期间,因连续降雨发生了排水费用6万元,2013年4月5日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以保证工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8万元,检测结果合格。针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。事件4:工程竣工验收后,施工总承包单位于2013年12月28曰向建设单位提交了竣工验收报告,建设单位于2014年1月5日确认验收通过,并开始办理工程结算。
问题:
[问答题,案例分析题] 某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质,因此工程施工承包合同约定:地下防水工程可以分包。由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主就要求承包商进场施工,同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求,由专业监理工程师组织编制监理规划,并报送业主。其内容包括:①工程项目概况;②监理工作范围和内容;③项目监理机构的组织形式;④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;⑤因设计图纸不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务,业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商,已确定分包单位的进场时间,要求配合施工。
问题:
[问答题,案例分析题] 某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质,因此工程施工承包合同约定:地下防水工程可以分包。由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主就要求承包商进场施工,同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求,由专业监理工程师组织编制监理规划,并报送业主。其内容包括:①工程项目概况;②监理工作范围和内容;③项目监理机构的组织形式;④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;⑤因设计图纸不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务,业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商,已确定分包单位的进场时间,要求配合施工。
问题:
[问答题,案例分析题] 某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质,因此工程施工承包合同约定:地下防水工程可以分包。由于工期紧张,在设计单位仅交付地下室的施工图时,业主就要求承包商进场施工,同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求,由专业监理工程师组织编制监理规划,并报送业主。其内容包括:①工程项目概况;②监理工作范围和内容;③项目监理机构的组织形式;④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施;⑤因设计图纸不齐全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施;⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下,业主代表为保证工期和工程质量,自行选择了一家专业防水施工单位,在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务,业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商,已确定分包单位的进场时间,要求配合施工。
问题:
[问答题]
建设工程监理招标与投标
某高速工程,需要在A标段上修建四个结构形式与规模完全相同的涵洞,其施工过程包括基础开挖、预制涵管、安装涵管和回填压实四个过程,承包合同工期不超过60天。需要在B标段(第三服务区)上修建三栋建筑结构完全相同的房屋配套工程,房屋的主要施工过程包括挖土方、浇筑基础、主体结构和装修四个施工过程,根据工艺要求浇筑基础1周才能进行主体结构施工,各施工过程的流水节拍分别为2周、4周、6周、2周。在G标段上的某服务项目的基础分部工程包括挖土方、做垫层、砌基础和回填土四个施工过程,分为四个施工段组织施工,流水节拍如表2所示。根据工艺要求,砌基础和回填土两个施工过程之间要求技术间歇时间2天。
表2流水节拍表(单位:天)
对涵洞工程而言,固定节拍流水施工意味着什么?若组织固定节拍流水施工时,流水节拍和流水步距不超过多少天(取整数)?绘制出涵洞工程固定节拍的流水施工计划图。
问题:
[问答题]
建设工程监理招标与投标
某高速工程,需要在A标段上修建四个结构形式与规模完全相同的涵洞,其施工过程包括基础开挖、预制涵管、安装涵管和回填压实四个过程,承包合同工期不超过60天。需要在B标段(第三服务区)上修建三栋建筑结构完全相同的房屋配套工程,房屋的主要施工过程包括挖土方、浇筑基础、主体结构和装修四个施工过程,根据工艺要求浇筑基础1周才能进行主体结构施工,各施工过程的流水节拍分别为2周、4周、6周、2周。在G标段上的某服务项目的基础分部工程包括挖土方、做垫层、砌基础和回填土四个施工过程,分为四个施工段组织施工,流水节拍如表2所示。根据工艺要求,砌基础和回填土两个施工过程之间要求技术间歇时间2天。
表2流水节拍表(单位:天)
对于B标段上房屋配套工程,按照加快成倍节拍流水施工方式组织施工,绘制出相应的流水施工计划图。
问题:
[问答题]
建设工程监理招标与投标
某高速工程,需要在A标段上修建四个结构形式与规模完全相同的涵洞,其施工过程包括基础开挖、预制涵管、安装涵管和回填压实四个过程,承包合同工期不超过60天。需要在B标段(第三服务区)上修建三栋建筑结构完全相同的房屋配套工程,房屋的主要施工过程包括挖土方、浇筑基础、主体结构和装修四个施工过程,根据工艺要求浇筑基础1周才能进行主体结构施工,各施工过程的流水节拍分别为2周、4周、6周、2周。在G标段上的某服务项目的基础分部工程包括挖土方、做垫层、砌基础和回填土四个施工过程,分为四个施工段组织施工,流水节拍如表2所示。根据工艺要求,砌基础和回填土两个施工过程之间要求技术间歇时间2天。
表2流水节拍表(单位:天)
对于G标段上的某服务项目的基础分部工程,确定相邻施工过程之间的流水步距和施工工期,并绘制相应的流水施工计划图。
问题:
[问答题]
建设工程监理招标与投标
某施工单位承接一建设工程的施工任务。根据该建设工程的相关情况,施工单位绘制了一双代号网络计划图。如图所示:
什么是自由时差?
问题:
[问答题]
建设工程监理招标与投标
某施工单位承接一建设工程的施工任务。根据该建设工程的相关情况,施工单位绘制了一双代号网络计划图。如图所示:
什么是总时差?
问题:
[问答题]
建设工程监理招标与投标
某施工单位承接一建设工程的施工任务。根据该建设工程的相关情况,施工单位绘制了一双代号网络计划图。如图所示:
施工方进度控制的措施主要包括哪些方面?施工方进度目标能否实现的决定性因素是什么?