问题：
[多选] 下列关于合作伙伴管理理念的说法正确的是（）。
雇主与承包商以合同价格为核心。中标靠报价盈利靠索赔。核心条款明确规定，雇主、承包商、项目经理和工程师应在工作中相互信任、相互合作和风险合理分担。在兼顾各方利益的条件下，明确团队的共同目标和各自责任。建立完善的协调和沟通机制。
问题：
[多选] 下列关于美国建筑师学会（AIA）编制的系列标准合同文本的说法正确的有（）。
《施工合同通用条件》（A201）是施工期间所涉及各类合同文件的基础。A系列：雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同，以及总承包商与分包商之间合同的文本。B系列：雇主与建筑师之间合同的文本。B系列：建筑师与专业咨询机构之间合同的文本。D系列：建筑师行业的有关文件。
问题：
[多选] 下列关于CM合同的说法正确的是（）。
CM合同属于管理承包合同。分为代理型CM合同和风险型CM合同。代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险。风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议。风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工。
问题：
[多选] 下列（）是需业主双三分之二通过的。
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员。B.筹集和使用专项维修资金。C.选聘和解聘物业服务企业。D.改建、重建建筑物及其附属设施。
