问题：
[单选] 对于工程出现的质量问题或质量缺陷，其返修费用和造成的损失的承担人是（）。
施工方。建设方。设计方。责任方。
问题：
[多选] 根据《建设工程质量管理条例》规定，工程承包单位出具的工程质量保修书中，应当明确的内容有（）。
保修范围。保修期限。保修价格。保修责任。保修效果。
问题：
[多选] 下列关于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当遵循的处理原则的说法中，正确的有（）。
施工单位未按照设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。由于设计问题造成的质量缺陷，施工单位先负责维修，再就经济责任向设计单位索赔。因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，如属施工单位采购的，由施工单位负责维修并承担经济责任。因监理单位错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由施工单位向监理单位索赔。因不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，各参与方再根据国家具体政策分担经济责任。
问题：
[单选] 2012年1月15日，某民用住宅工程竣工验收合格，则办理竣工验收备案的截止时间是()。
2012年1月22日。2012年1月25日。2012年1月30日。2012年2月14日。
问题：
[单选] 在缺陷责任期内由于承包人原因造成缺陷，按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，下列有关其责任和费用承担的说法中，错误的是（）。
承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。承包人不维修也不愿承担费用的，发包人可按合同约定扣除保证金，由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用的，免除其对工程的一般损失赔偿责任。承包人不维修而愿承担费用的，发包人可负责组织维修，并按约从保证金中扣除费用。
