问题：
[单选] 月房产支出与收入比的计算公式是（）。
本次贷款月还款额／月均收入。（本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额）／月均收入。（本次贷款月还款额+月物业管理费）／月均收入。（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）／月均收入。
问题：
[单选] 采用等额本息还款方式还款时，（）。
利息占分期的比重保持不变。利息占分期的比重逐期增加。每月还款本金逐渐增加。每月还款本金逐渐减少。
问题：
[单选] 某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，则每月偿还本金金额为（）元。
1000。1132。1332。1568。
问题：
[单选] 在房地产住房贷款等额本金还款中，（）。
每期偿还的利息相等。每期偿还的利息越来越少。每期偿还的利息越来越多。每期偿还的利息不确定。
问题：
[单选] 某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率为6%，贷款期限为15年，采用等本金还款方式，则第10个月的付款额最接近（）元。
3915。4220。5139。5153。
问题：
[单选] 在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。
中介人。担保人。抵押权人。抵押人。
问题：
[单选] 根据法律规定，以下（）可以进行抵押。
土地所有权。空置3年以上的商品房。招标得到的荒地经营权。学校、医院的土地。
问题：
[单选] 为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构是（），包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所。
贷款机构。保险机构。中介服务机构。担保机构。
问题：
[单选] 抵押贷款一般属于中长期贷款，很难在短时间内转化为现金，故具有较大的（）。
违约风险。利率风险。提前还款风险。流动风险。
问题：
[单选] 为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。
目标客户的信用状况优秀。目标客户的第一还款来源是否充足。目标客户有可靠的担保人或担保机构。建立风险转换机制。
