问题：
[单选] ()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。
人员促销。活动推广。营业推广。公共关系推广。
问题：
[单选] ()是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。
房地产渠道策略。房地产价格策略。房地产促销策略。房地产市场营销方案。
问题：
[单选] 通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是()。
广告。人员推销。营业推广。公共关系。
问题：
[单选] 对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和()。
直接培训。间接培训。集体培训。猎取竞争对手的推销人员。
问题：
[多选] 以客户为中心，以市场为出发点，建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是()。
生产观念。推销观念。市场营销观念。社会营销观念。产品观念。
问题：
[多选] 现代房地产市场营销的主要内容包括()。
战略规划。营销过程。营销活动。营销理念。投资分析。
问题：
[多选] 商品房销售代理具有以下特征()。
代理人必须以被代理人的名义实施民事行为。代理人可以超越代理权实施代理行为。代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为。代理人在授权范围内可进行独立的意思表示。代理的法律后果直接归属被代理人。
问题：
[多选] 将房地产项目委托代理租售的优点是()。
房地产经纪机构具有较多的营销经验。经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易。经纪机构对拟代理的项目更熟悉。可以节约销售费用。可以缩短销售时间。
问题：
[多选] 开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供()资料。
开发公司的财务报表。委托书。开发商的营业执照和资质证书。反映开发项目合法性的资料，如土地证。反映项目特征的资料。
利润为中心目标。市场占有率目标。稳定价格目标。维持经营目标。反映市场供求目标。
