问题：
[单选] 关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。
建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式。建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制。根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让。
问题：
[单选] 地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。
供役地。需役地。共有土地。宅基地。
问题：
[单选] 担保物权不具有的法律特征是（）。
价值权性。法定性。独立性。不可分性。
问题：
[单选] 根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
可以。应当。不得。必须。
问题：
[单选] 根据《物权法》的规定，下列财产中不可以设定抵押权的是（）。
某医院院长配备的小轿车。建设用地使用权。自留山使用权。某工厂的原材料。
问题：
[单选] 下列关于留置权的表述中，错误的是（）。
留置权是一种法定的担保物权。所有的合同都可以行使留置权。法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置。同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
问题：
[多选] 根据《中华人民共和国物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分的（）可以抵押。
建筑物。正在建造的建筑物。生产设备。建设用地使用权。土地所有权。
问题：
[多选] 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于动产质权的提法中，正确的是（）。
法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同。质权自出质人交付质押财产时设立。质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
问题：
[多选] 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列（）情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。
以合理的价格转让。以不合理的价格转让。受让人受让该不动产或者动产时是善意的。受让人受让该不动产或者动产时是恶意的。转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
