问题：
[多选] 房地产市场衰退期的主要特征有（）。
房地产开发项目开工率低。二手房屋的价格上涨。新房销售困难。房屋空置率上升。旧房交易量大。
群体的非理性预期。大量的购买欲望。房地产供给量严重不足。过度的投机抄作。价格暴跌。
问题：
[多选] 判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标有（）。
房价增长幅度。毛租金乘数。租售比价。入住率。房价现价。
具有第二产业性质。房地产业对国民经济既有敏感性，又有超前性。房地产业是既有经济管理，又有行政管理的产业部门。房地产业是投资高、回报率高、风险大的产业。房地产业是集多种经济活动为一体的综合性产业。
问题：
[多选] 房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在（）。
提供劳动力。积累资金为国家创造财富。促进城市经济发展。增加供给。提高人民生活水平，改善居民住房条件和生活环境。
房地产估价。房地产经纪。规划设计。建筑施工。物业管理。
问题：
[多选] 房地产中介服务行业包括（）行业。
房地产咨询。物业管理。房地产经纪。房地产开发。房地产交易。
