问题：
[单选] 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。
投资收益。管理费用。营业外收入。其他业务收入。
问题：
[单选] 房地产开发企业用于购建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）。
存货。固定资产。无形资产。投资性房地产。
问题：
[单选] 某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2012年1月购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。2013年该投资性房地产应计提的折旧额是（）万元。
240。245。250。300。
问题：
[单选] 企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。
资本公积。投资收益。其他业务收入。公允价值变动损益。
问题：
[单选] 2013年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租会为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2013年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是（）万元。
180。200。350。380。
问题：
[单选] 企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（）。
公允价值变动损益。营业外收入。其他业务收入。资本公积。
问题：
[单选] 长江公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31口收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4400万元，2013年12月31日，该幢商品房的公允价值为4500万元。长江公司2013年应确认的当期损益为（）万元。
损失100。收益100。收益300。损失200。
问题：
[单选] 关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更。
问题：
[单选] 下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（）。
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失。采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量。采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积。采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量。
问题：
[单选] 甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量，该公司2012年7月1日将一项账面价值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为2500万元。2012年12月31日其公允价值为2400万元，甲公司确认了该项资产的公允价值变动，2013年7月租赁期满甲公司以3000万元将其出售，甲公司应确认的其他业务收入是（）万元。
3000。3500。2000。3400。
