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问题:

[单选] 在房地产开发过程中,依次获取的证书为()

A.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证。B.国有土地使用证、建设用地规划许可证,建设工程规划许可证。C.建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证。D.建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证。

问题:

[多选] 房地产开发项目工程建设招标的方式主要有()

A.合作招标。B.公开招标。C.协议招标。D.邀请招标。E.挂牌招标。

问题:

[单选] 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。建设过程中发现的地下埋藏物属于()所有。

A.发现埋藏物的个人。B.开挖地基的施工企业。C.该国有企业。D.国家。

问题:

[单选] 地基()。

A、是建筑物的组成构件。B、不是建筑物的组成构件。C、是墙的连续部分。D、是基础的混凝土垫层。

问题:

[单选] 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。该酒店用地土地使用权出让的最高年限为()年。

A.70。B.50。C.40。D.30。

问题:

[单选] 房屋预告登记后,债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起()内当事人未申请房屋登记的,预告登记失效。

A.十日。B.十五日。C.一个月。D.三个月。

问题:

[多选] 房地产经纪机构的连锁经营模式有()。

A.无店铺经营模式 。B.单店经营模式 。C.直营连锁模式 。D.特许经营模式 。E.多店经营模式。

问题:

[单选] 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,该人首付的房款为()万元。

A.20 。B.24 。C.25 。D.30。

问题:

[单选] 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发离。B.销售该住宅的经纪机构。C.贷款银行。D.房地产估价机构。

问题:

[多选] 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。评估该套住宅的价值,适用的估价方法有()。

A.市场法。B.成本法。C.收益法。D.假设开发法。