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问题:

[单选,A4型题,A3/A4型题]

甲公司2012年1月1日,与乙公司签订资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期间可继续使用该办公楼,但每年末需支付乙公司租金300万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧750万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元,市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日,甲公司收到乙公司支付的款项,并办妥办公楼产权变更手续。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

2012年甲公司确认的管理费用为()。

A . A、300万元
B . B、750万元
C . C、150万元
D . D、450万元

甲公司以融资租赁方式租入设备一台,租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元,公允价值为480万元,最低租赁付款额的现值为460万元,另发生运杂费16万元,安装调试费24万元,租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年,同类设备的折旧年限为10年,预计净残值为0。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。甲公司对该设备采用平均年限法计提折旧,则应计提的年折旧额为()。 A、50.2万元。 B、55.78万元。 C、52万元。 D、50万元。 甲公司以融资租赁方式租入设备一台,租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元,公允价值为480万元,最低租赁付款额的现值为460万元,另发生运杂费16万元,安装调试费24万元,租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年,同类设备的折旧年限为10年,预计净残值为0。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。最低租赁付款额不包括的项目是()。 A、承租人每期应支付的租金。 B、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 C、或有租金和履约成本。 D、期满时支付的购买价。 某租赁公司将一台大型发电机以融资租赁方式租赁给B企业。最低租赁付款额为7200万元,最低租赁付款额现值为6075万元,租赁开始日的租赁资产公允价值为5625万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。在固定资产达到预定可使用状态之前,在符合资本化条件的期间内,企业融资租入固定资产,其融资费用的分摊额,应当计入()。 A、融资租入固定资产的入账价值。 B、管理费用。 C、在建工程。 D、财务费用。 甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台,租期为4年,设备价值为200万,预计使用年限为12年。租赁合同规定:第1年免租金,第2年至第4年的租金分别为36万元,34万元,26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。 A、0。 B、24。 C、32。 D、50。 某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值,即资产余值为2250万元,双方合同中规定,B企业担保的资产余值为450万元,B企业的子公司担保的资产余值为675万元,另外担保公司担保金额为675万元,则租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为()万元。 A、1125。 B、1575。 C、1800。 D、450。

甲公司2012年1月1日,与乙公司签订资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期间可继续使用该办公楼,但每年末需支付乙公司租金300万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧750万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元,市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日,甲公司收到乙公司支付的款项,并办妥办公楼产权变更手续。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

2012年甲公司确认的管理费用为()。
参考答案: D

  参考解析

2012年甲公司确认的管理费用=租金费用300万元+递延收益的摊销750/5=450(万元)

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