当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十章长期趋势法及其运用题库

问题:

[判断题] 只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。()

A . 正确
B . 错误

直线趋势法公式Y=α+bX中,X代表时间,是因变量。() 正确。 错误。 有关血管内支架技术的描述,不正确的是()。 正确。 错误。 用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常数α的数值,一般认为α的数值可以通过试算来确定。例如,对同一个预测对象用0.3,0.5,0.7,0.9进行试算,用哪个常数α修正的预测值与实际值的绝对误差最大,就以这个常数来修正最合适。() 正确。 错误。 长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断,所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。() 正确。 错误。 对长期趋势法来说,拥有越长时期、越真实的历史价格资料,作出的推测、判断就越准确、可信。() 正确。 错误。 只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。()
参考答案:

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