当前位置:资产评估题库>房地产评估题库

问题:

[单选] 如果房地产市场较为稳定,确定可比交易案例的资料通常不应该超过()。

A . 1年
B . 2年
C . 3年
D . 5年

男性,28岁,既往有十二指肠球部溃疡病史5年,反复出现黑便,间断服质子泵抑制剂治疗;4小时前出现呕血3次,量共约600ml,柏油便3次,共约200g,伴明显头晕、出汗、心慌,卧位改为坐位时多次晕厥。有关消化道出血后血尿素氮变化的描述不正确的是()。 A.是由于大量血液蛋白质在肠道分解吸收,血中尿素氮暂时升高。 出血后数小时血尿素氮开始升高。 出血24~48小时血尿素氮达高峰。 一般尿素氮大于14.3mmol/L。 出血3~4天后降至正常。 依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,建设经过已有的噪声敏感建筑物集中区域的(),有可能造成环境噪声污染的,应当设置声屏障或者采取其他有效的控制环境噪声污染的措施。 下沉式地下通道。 高速公路。 城市高架路。 轻轨道路。 运动神经元病不累及() 小脑普肯耶细胞。 脑神经运动核。 大脑皮层运动神经元。 锥体束。 前角细胞。 男性,28岁,既往有十二指肠球部溃疡病史5年,反复出现黑便,间断服质子泵抑制剂治疗;4小时前出现呕血3次,量共约600ml,柏油便3次,共约200g,伴明显头晕、出汗、心慌,卧位改为坐位时多次晕厥。有关失血后血象变化的描述不正确的是()。 A.3~4小时以上才出血贫血。 24~72小时血液稀释到最大程度。 大量出血2~5小时出现白细胞计数轻度增高。 出血停止2~3天白细胞才恢复正常。 出血2~3天网织红细胞即增高。 患者男性,45岁。诊断为阑尾周围脓肿,首选的治疗方法是() 早期阑尾切除术。 脓肿切开引流术。 肠外营养治疗。 抗炎非手术治疗。 腹腔内引流术。 如果房地产市场较为稳定,确定可比交易案例的资料通常不应该超过()。
参考答案:

  参考解析

如果房地产市场较为稳定,评估基准日与案例交易日期可相差较远,但所选取的交易案例资料通常不应该超过3年。如果市场变动剧烈,变化较快,则只宜选取较近时期的交易实例,最好是近两年以内的。

在线 客服