当前位置:税法题库>房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库

问题:

[单选] 甲与乙签订房屋租赁合同,将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年,可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同,该写字楼月租金20万元,房屋于2010年12月30日交付承租方,并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为()。(当地的房产税原值减除比例20%)

A . 26:4万元
B . 26.8万元
C . 28.4万元
D . 28.8万元

旅游团下榻饭店后,甲、乙两位旅游者同住一个房间。因双方的关系不融洽,旅游者甲向旅游接待人员提出另住单间,经调解未成后,旅游接待人员满足了他要求。较好地么,旅游者甲住的单间费用应由()负担。 旅游团集体。 旅游团领队。 旅游者甲。 甲、乙共同。 房产税的税率包括()。 1.2%。 12%。 4%。 6%。 旅行社旅游服务采购的首要任务是()。 降低旅游服务采购成本。 保障游客需要的满足。 建立服务协作网络。 提高服务采购水平。 我国旅行社产品在海外的直接销售是通过()进行的。 客源地的旅游中间商。 在客源地设立的旅行社。 我国驻外使领馆。 我国驻外旅游办事处。 房产税的纳税人包括()。 中外合资经营企业。 外国企业。 英国公民。 中国公民。 甲与乙签订房屋租赁合同,将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年,可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同,该写字楼月租金20万元,房屋于2010年12月30日交付承租方,并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为()。(当地的房产税原值减除比例20%)
参考答案:

  参考解析

对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期问出产权所有人按照房产原值缴纳房产税。则甲对于该写字楼应在1月从价计税,2月至12月从租计税。应纳房产税=2500×(1-20%)×1.2%/12+20×12%×11=2+26.4=28.4(万元)。

在线 客服