关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。 投资价值与市场价值都可以采用收益法评估。 评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率。 评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率。 评估投资价值时，净收益应采用税前净收益。 评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的。
记账凭证是在经济业务发生时取得或填制的，用以证明经济业务的发生或完成情况，并作为记账原始依据的会计凭证。
理论上房地产的供求状况可分为的类型是（）。 全国房地产总的供求状况。 本地区房地产总的供求状况。 全国同类房地产的供求状况。 本地区同类房地产的供求状况。 房地产的短缺或者充足供求状况。
下列经济业务中，应填制转账凭证的有()。 国家以厂房对企业投资。 外商以货币资金对企业投资。 购买材料未付款。 销售商品，货款暂欠。
形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。 消费者有购买房地产的意愿。 城市经济高速发展。 人口急剧增长。 消费者能够承受并支付得起房地产价格。 房地产供给大于房地产需求。
下列不存在替代关系的有（）。
