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问题:

[单选] 按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0.5的,下列有关房产原值的确定方法正确的是()。

A . 按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
B . 按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C . 按开发面积确定计入房产原值的地价
D . 按购进土地时支付的价款确定计人房产原值的地价

下列关于房产税的说法中,正确的是()。 销售房产的,以销售价格计税。 融资租赁房屋的,以房产原值计税。 出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免租期间由产权所有人缴纳房产税。 以房产投资联营,共担风险的,由投资方按照房产余值缴纳房产税。 旅游服务涉及范围的广泛性根源于()多样性。 旅游产品。 游客类型。 游客需求。 旅游形式。 旅游产业作为服务性行业的基本特征是()。 不经营物质产品。 属第三产业范畴。 旅游服务需借助物质条件。 向游客提供面对面的服务。 下列不属于执业披露范围的有()。 通过媒体进行荐股。 向本公司某个机构客户荐股。 向本公司白营部门荐股。 向某个朋友荐股。 对于旅游经营者来说,旅游资源的功能主要表现为可借以()。 开展观光。 娱乐健身。 增长知识。 创造效益。 按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0.5的,下列有关房产原值的确定方法正确的是()。
参考答案:

  参考解析

如果宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

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