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问题:

[单选] 甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,价款为400万元,将该建筑物用于出租,年租金30万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价410万元,不考虑相关的税费,处置时影响损益的金额合计为万元。

A . 0
B . 10
C . 20
D . 30

下列关于递延所得税资产的说法中,正确的有() 递延所得税资产的确认应以未来期间可取得的应纳税所得额为限。 某些情况下,如果企业发生的某项交易或事项不属于企业合并,并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额,在该项交易中产生的资产、负债的初始确认金额与其计税基础不同,产生可抵扣暂时性差异的不确认相应的递延所得税资产。 确认递延所得税资产时,应估计相关可抵扣暂时性差异的转回时间,采用转回期间适用的所得税税率为基础计算确定。 与直接计入所有者权益的交易或事项相关的可抵扣暂时性差异,相应的递延所得税资产应计入所有者权益。 适用税率变动的情况下,原已确认的递延所得税资产及递延所得税负债的金额不需要进行调整。 库克曲线表明,创造力较强的时期大约有()年 1.5。 2。 4。 3。 2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为万元。 340。 350。 240。 90。 下列有关资产和负债的计税基础的表述中,正确的有() 资产的计税基础是指某一项资产在未来期间计税时按照税法规定可以税前扣除的金额。 资产的计税基础是指资产的账面价值减去未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额。 负债的计税基础是指某一项负债在未来期间计税时按照税法规定可以税前扣除的金额。 负债的计税基础是指负债的账面价值减去未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额。 应付账款的确认与偿还一般情况下不会影响企业的损益,也不会影响其应纳税所得额。 将或有事项确认为负债,其金额应是清偿该负债所需支出的最佳估计数。下列说法中错误的有 如果所需支出存在一个连续的金额范围且在该范围内各种结果发生的可能性相同,则最佳估计数应按该范围的上、下限金额的平均数确定。 如果所需支出不存在一个连续的金额范围,或有事项涉及多个项目时,最佳估计数按各种可能发生额的算术平均数确定。 如果所需支出不存在一个连续的金额范围,或有事项涉及单个项目时,最佳估计数按最可能发生金额确认。 如果所需支出存在一个连续的金额范围,则最佳估计数应按该范围的上、下限金额中的较小者确定。 甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,价款为400万元,将该建筑物用于出租,年租金30万,每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价410万元,不考虑相关的税费,处置时影响损益的金额合计为万元。
参考答案:

  参考解析

处置时影响损益的金额=410-410-10+10=0。
相关账务处理如下:
取得时,账务处理为:
借:投资性房地产—成本400
贷:银行存款400
2011年12月31日
借:投资性房地产—公允价值变动20
贷:公允价值变动损益20
2012年12月31日
借:公允价值变动损益10
贷:投资性房地产—公允价值变动10
2013年,处置时的处理:
借:银行存款410
贷:其他业务收入410
借:其他业务成本410
贷:投资性房地产—成本400
—公允价值变动10
借:公允价值变动损益10
贷:其他业务成本10

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