问题：
[判断题] 空置率的高低对有效毛租金收入的多少没有影响。
正确。错误。
问题：
[判断题] 如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。（2012年真题）
正确。错误。
问题：
[判断题] 盈亏平衡分析是要确定风险因素变动的极限值，而且需要确定各风险因素未来发生的概率。
正确。错误。
问题：
[判断题] 最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越高，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。
正确。错误。
问题：
[判断题] 最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。
正确。错误。
问题：
[判断题] 敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
正确。错误。
问题：
[判断题] “三项预测值”分析方法是多变量敏感性分析方法中的一种。
正确。错误。
问题：
[判断题] 不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析可以代替风险分析。（2012年真题）
正确。错误。
问题：
[判断题] 对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。
正确。错误。
问题：
[判断题] 风险辨识常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、头脑风暴法、德尔菲法）、故障树分析法、幕景分析法以及筛选——监测——诊断技术。
正确。错误。
