当前位置:初级房地产经济题库>第四章房地产开发题库

问题:

[多选] 施工建设中的项目控制主要包含()。

进度。质量。资金。时间。财务支出。

问题:

[多选] 城乡规划管理部门通过()等措施对房地产开发在内的各项建设进行有序有效的管理。

建设用地规划许可证。项目选址意见书。建设工程规划许可证。工程环境监督证。临时建设用地规划许可证和临时规划许可证。

问题:

[多选] 下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中,错误的是()。

开发商在项目开工建设之前,首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续。房地产开发商在项目开工建设之前,必须使施工场地达到"七通一平"。到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程。房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成。开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同,即标志着开发项目开工准备工作的最后完成。

问题:

[多选] 投资决策分析的思路一般是()。

在一定地区范围内寻找最有利的投资机会。搜集拟投资地区和范围的相关资料,对所投资区域有一定的了解。项目可行性研究。从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市。考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的"项目"和"地块"。

问题:

[多选] 工程勘察主要包括()。

地形测量。工程勘察。地下水、地表水勘察。野外调查。气象调查。

问题:

[多选] 房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有()。

建筑选址、道理宽度。容积率、建筑密度。绿地率、建筑高度。管线设置、公园个数。居住人口密度、建筑后退。

问题:

[多选] 下列选项中,不属于绿地的是()。

公共绿地、组团绿地。屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积大于1%的雕塑、亭榭、水池等绿化小品建筑。道路绿地。公务服务设施所属绿地。

问题:

[多选] 建筑后退规划控制的主要目的有()。

避免城市建设过程中产生混乱。保证城市的绿化和开放空间,为人们提供休憩和交流的场所。确保城市的每一个部分都能在一定条件下得到最多的日照、空气和防火安全。保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离。保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间等。

问题:

[多选] 住宅设计总的要求是贯彻()的原则。

美观。豪华。舒适。安全。方便。

问题:

[多选] 住宅建筑的平立面设计中,要正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的()。

层高。层数。长度。宽度。格局。