当前位置:初级房地产经济题库>第三章我国房屋基本制度题库

问题:

[多选] 下列情况中,将导致租户退回廉租住房的有()。

转借所承租的廉租住房。转租所承租的廉租住房。将廉租住房用作仓库的。连续3个月未在所承租的廉租住房居住的。连续6个月未缴纳廉租住房租金的。

问题:

[多选] 商品房的范围包括()。

两限房。单位集资合作建房。普通商品房。中、高档商品房。公共租赁住房。

问题:

[多选] 下列情形中,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有()。

购买、建造、翻建、大修自住住房的。偿还购房贷款本息的。偿还房租的。离休、退休的。完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的。

问题:

[多选] 中国的城镇住房制度改革的目标是()。

建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度。不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力。实现住房商品化、社会化。促进城镇住房分配制度的多元化发展。加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。

问题:

[多选] 实物配租的廉租住房来源主要包括()。

政府新建、收购的住房。社会捐赠的住房。腾退的公有住房。旧房经改造后的住房。居民集资建造的住房。

问题:

[多选] 公共租赁房屋主要面向的解决的人群包括()。

中等偏下收入家庭。离异之后无屋居住的人。外来务工人员。夹心层。刚归国的海外留学人才。

问题:

[多选] 关于经济适用房的优惠政策,下列说法正确的有()。

经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。经济适用住房的销售实行明码标价,销售价格的确定以保本微利为原则,不得高于基准价格及上浮幅度。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

问题:

[多选] 住房公积金的特点有()。

强制性。自愿性。互助性。保障性。高效性。

问题:

[多选] 住房公积金制度的作用有()。

有助于提升我国房地产市场的竞争力。有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量。促进住房消费的增长,活跃住房消费市场。基本上解决了我国城镇居民的住房问题。推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力。

问题:

[多选] 住房公积金管理委员会履行的职责包括()。

制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施。根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例。审批住房公积金归集、使用计划。负责收取住房公积金并进行集中管理。审议住房公积金增值收益分配方案。